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实际上,早在2017年318调控后,长沙市就第一时间推出限价政策。2017年3月22日,长沙市发改委价格调控处发布《关于进一步规范我市商品房销售价格行为的通知》,要求商品房销售实行明码标价申报监制制度。彼时,要求自2017年3月18日期,房企新批预售、现售,必须到价格主管部门办理商品房明码标价监制手续,并对外进行价格公示。当时要求的商品房销售价格包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润,但并没有规定具体数额和比率。

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